駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 真菅
所在地 奈良県 橿原市
データ最終更新 March 24, 2025

真菅駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、真菅駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 649件(Displaying property transactions 451 - 500 of 649 in total) 平均価格: 19,072,000円 平均㎡単価: 394,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯高町 26分 13,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土橋町 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 曽我町 8分 79,000,000円 690.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中曽司町 9分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 曽我町 6分 6,100,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 曽我町 13分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中曽司町 10分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中曽司町 6分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 曽我町 8分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中曽司町 5分 1,900,000円 35.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 曽我町 8分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小槻町 10分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小槻町 11分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小槻町 10分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中曽司町 16分 8,000,000円 130.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中曽司町 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中曽司町 16分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中曽司町 16分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小槻町 13分 10,000,000円 760.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中曽司町 3分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小槻町 15分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 土橋町 9分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 曽我町 6分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小槻町 16分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中曽司町 3分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中曽司町 10分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中曽司町 13分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中曽司町 4分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 土橋町 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 小槻町 2分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小槻町 13分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 土橋町 4分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小槻町 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 土橋町 11分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 土橋町 9分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北妙法寺町 13分 35,000,000円 510.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北妙法寺町 12分 22,000,000円 280.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小槻町 16分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中曽司町 7分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土橋町 4分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 曽我町 8分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中曽司町 7分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小槻町 10分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中曽司町 4分 5,400,000円 80.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 曽我町 10分 150,000,000円 1500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中曽司町 2分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 曽我町 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小槻町 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中曽司町 9分 11,000,000円 120.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中曽司町 11分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。真菅駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

真菅駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 真菅駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

真菅駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

橿原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。