北総鉄道北総線 矢切駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 矢切駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 矢切
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢切駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢切駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 884件（Displaying property transactions 801 - 850 of 884 in total） 平均価格: 34,040,000円 平均㎡単価: 618,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 中国分 14分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中国分 15分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下矢切 9分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栗山 2分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栗山 2分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2009年第3四半期 栗山 6分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三矢小台 11分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三矢小台 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三矢小台 19分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 下矢切 1分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三矢小台 16分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北国分 8分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栗山 2分 24,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 栗山 3分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北国分 13分 130,000,000円 1600.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国府台 9分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 下矢切 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国府台 13分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国府台 13分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中国分 16分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北国分 6分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国分 23分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栗山 7分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三矢小台 18分 49,000,000円 300.0 163,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中国分 14分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中矢切 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国府台 14分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 国府台 8分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国府台 14分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国府台 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北国分 11分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栗山 3分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北国分 11分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小山 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中矢切 12分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下矢切 4分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栗山 4分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栗山 9分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 栗山 4分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国府台 14分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三矢小台 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中国分 23分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 国府台 9分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下矢切 6分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中国分 17分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 国府台 9分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栗山 8分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中国分 14分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 小山 15分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 三矢小台 14分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢切駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢切駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 矢切駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢切駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。