JR南武線 矢川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢川
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 653件（Displaying property transactions 1 - 50 of 653 in total） 平均価格: 37,510,000円 平均㎡単価: 972,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青柳 15分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見台 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 青柳 11分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見台 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見台 7分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見台 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 青柳 11分 21,000,000円 240.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 矢川 11分 50,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見台 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見台 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 青柳 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中 15分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2021年
中古マンション等 2024年第2四半期 青柳 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 矢川 12分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見台 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青柳 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 青柳 8分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青柳 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見台 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 谷保 13分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見台 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見台 6分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 青柳 14分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 谷保 4分 100,000,000円 360.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 矢川 13分 45,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 谷保 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 矢川 7分 1,500,000円 195.0 7,692円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見台 4分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉 16分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 青柳 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 谷保 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉 11分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 青柳 13分 36,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷保 8分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 青柳 15分 36,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 青柳 11分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。