JR南武線 西国立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 西国立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 西国立
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西国立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西国立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 636件（Displaying property transactions 1 - 50 of 636 in total） 平均価格: 51,546,000円 平均㎡単価: 717,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 羽衣町 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 錦町 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽衣町 8分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽衣町 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 羽衣町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 羽衣町 1分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 錦町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 錦町 14分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 青柳 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 青柳 14分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 錦町 14分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 錦町 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 青柳 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽衣町 5分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 青柳 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 錦町 14分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 錦町 14分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 錦町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 羽衣町 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 錦町 6分 340,000,000円 480.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 錦町 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽衣町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 錦町 8分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽衣町 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 錦町 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽衣町 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽衣町 7分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽衣町 3分 220,000,000円 490.0 448,980円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 錦町 16分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 錦町 7分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽衣町 2分 160,000,000円 280.0 571,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 羽衣町 5分 140,000,000円 310.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 羽衣町 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 羽衣町 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 羽衣町 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 錦町 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 錦町 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 錦町 8分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽衣町 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 錦町 16分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 錦町 11分 9,100,000円 45.0 202,222円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽衣町 5分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 青柳 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 錦町 11分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽衣町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 錦町 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 羽衣町 10分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 羽衣町 1分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 錦町 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西国立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西国立駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 西国立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西国立駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。