JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 矢幅駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 矢幅駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 矢幅
所在地 岩手県 紫波郡紫波町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢幅駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢幅駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 864件（Displaying property transactions 51 - 100 of 864 in total） 平均価格: 23,498,000円 平均㎡単価: 1,716,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 乙部 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字南矢幅 9分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高田 30分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高田 30分 8,800,000円 195.0 45,128円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字西徳田 0分 33,000,000円 235.0 140,426円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 乙部 30分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字南矢幅 15分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 乙部 1分 200,000円 100.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字又兵エ新田 15分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒川 30分 1,300,000円 165.0 7,879円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字南矢幅 7分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字南矢幅 7分 23,000,000円 900.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒川 30分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字南矢幅 8分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高田 30分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高田 30分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 乙部 1分 800,000円 330.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 黒川 30分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒川 30分 8,800,000円 270.0 32,593円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字南矢幅 15分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字南矢幅 13分 30,000,000円 630.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字赤林 30分 1,500,000円 330.0 4,545円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 流通センター南 1分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字南矢幅 15分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字西徳田 30分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字西徳田 30分 48,000,000円 1700.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒川 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字南矢幅 23分 20,000,000円 350.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高田 30分 53,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高田 30分 60,000,000円 1100.0 54,545円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高田 30分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字南矢幅 11分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字南矢幅 23分 72,000,000円 1300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字広宮沢 1分 3,000,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字白沢 20分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字東徳田 21分 32,000,000円 1000.0 32,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高田 30分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字藤沢 26分 35,000,000円 510.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高田 30分 1,900,000円 100.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字西徳田 21分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南矢幅 12分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字南矢幅 18分 30,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字南矢幅 16分 30,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字西徳田 23分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南矢幅 11分 7,200,000円 200.0 36,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南矢幅 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字又兵エ新田 13分 3,500,000円 550.0 6,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南矢幅 19分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字広宮沢 30分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字西徳田 29分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢幅駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢幅駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 矢幅駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢幅駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡紫波町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。