JR呉線 矢野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 矢野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 矢野
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2238件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2238 in total） 平均価格: 20,408,000円 平均㎡単価: 575,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字川角 1分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柿迫 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 （大字なし） 2分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字川角 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩原 1分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 矢野口 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中溝 1分 9,500,000円 270.0 35,185円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菅野戸呂 11分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢野東 26分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 矢野東 14分 6,500,000円 95.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 （大字なし） 2分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 矢野西 4分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 矢野南 20分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 出来庭 1分 6,200,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 出来庭 1分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 押立 9分 57,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 矢野南 29分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 （大字なし） 1分 21,000,000円 520.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 （大字なし） 2分 1,500,000円 270.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 （大字なし） 1分 6,400,000円 65.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 菅野戸呂 10分 6,400,000円 30.0 213,333円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 矢野西 9分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 矢野西 13分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 矢野西 7分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 矢野口 11分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 （大字なし） 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 矢野口 5分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 矢野南 16分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 矢野口 11分 110,000,000円 510.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 萩原 1分 4,000,000円 85.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 矢野東 14分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 出来庭 1分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 矢野口 12分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 矢野口 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字川角 1分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 矢野口 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 矢野口 8分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第3四半期 押立 11分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅 8分 22,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 矢野東 30分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 矢野東 9分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字川角 1分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 矢野口 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 中溝 1分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 押立 11分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢野南 15分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢野東 19分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢野町 1分 1,500,000円 175.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢野南 17分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 矢野西 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢野駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 矢野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。