JR呉線 矢野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 矢野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 矢野
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2238件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2238 in total） 平均価格: 25,350,000円 平均㎡単価: 340,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 矢野口 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 押立 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 矢野東 14分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 矢野口 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢野口 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢野口 4分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢野西 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢野西 24分 8,600,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢野西 8分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢野東 23分 7,900,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢野西 30分 3,800,000円 135.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢野西 16分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢野西 18分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅野戸呂 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 出来庭 1分 9,600,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢野東 19分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 矢野口 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 矢野口 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 矢野東 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 矢野東 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢野南 15分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢野南 23分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢野町 0分 7,700,000円 800.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 出来庭 1分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 萩原 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 矢野南 0分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢野東 17分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 萩原 2分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢野口 2分 160,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中溝 1分 7,300,000円 145.0 50,345円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 矢野口 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 （大字なし） 1分 6,200,000円 185.0 33,514円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 出来庭 1分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東長沼 13分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 矢野西 13分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字川角 1分 8,000,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城之堀 1分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 押立 8分 37,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城之堀 2分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 萩原 1分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 矢野南 24分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 押立 10分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 矢野南 14分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 矢野南 18分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 矢野南 16分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1946年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 矢野東 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 平谷 1分 7,500,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 押立 14分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北新地 22分 130,000,000円 1100.0 118,182円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 （大字なし） 2分 4,900,000円 95.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢野駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 矢野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。