東急池上線 石川台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 石川台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 石川台
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石川台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石川台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 986件（Displaying property transactions 951 - 986 of 986 in total） 平均価格: 64,911,111円 平均㎡単価: 1,921,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東雪谷 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 石川町 6分 120,000,000円 200.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 石川町 0分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 南雪谷 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 奥沢 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1998年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南雪谷 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 奥沢 10分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 奥沢 10分 160,000,000円 150.0 1,066,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 石川町 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東雪谷 2分 240,000,000円 290.0 827,586円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東雪谷 3分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東雪谷 11分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東雪谷 2分 51,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東雪谷 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 石川町 0分 85,000,000円 130.0 653,846円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 石川町 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東雪谷 11分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東雪谷 11分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東雪谷 14分 50,000,000円 90.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東雪谷 10分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東雪谷 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 石川町 0分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 石川町 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東雪谷 16分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 奥沢 11分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 奥沢 10分 46,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 石川町 6分 49,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 石川町 5分 55,000,000円 130.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東雪谷 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 石川町 5分 70,000,000円 120.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東雪谷 15分 86,000,000円 210.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東雪谷 9分 48,000,000円 110.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東雪谷 9分 30,000,000円 70.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 石川町 5分 66,000,000円 115.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 南雪谷 0分 4,800,000円 90.0 53,333円/㎡ 2000年 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東雪谷 6分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石川台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石川台駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 石川台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石川台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。