東急池上線 石川台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 石川台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 石川台
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石川台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石川台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 986件（Displaying property transactions 151 - 200 of 986 in total） 平均価格: 74,500,000円 平均㎡単価: 1,425,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 南雪谷 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 東雪谷 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東雪谷 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東雪谷 5分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南雪谷 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東雪谷 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東雪谷 7分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東雪谷 7分 62,000,000円 120.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東玉川 8分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東雪谷 18分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東玉川 15分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東雪谷 6分 94,000,000円 115.0 817,391円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東雪谷 3分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東雪谷 1分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石川町 7分 410,000,000円 1200.0 341,667円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東雪谷 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 石川町 7分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 石川町 6分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 石川町 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東雪谷 15分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南雪谷 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東雪谷 11分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 石川町 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南雪谷 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東雪谷 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東玉川 9分 210,000,000円 200.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東雪谷 6分 40,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東玉川 11分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東雪谷 2分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東雪谷 10分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東雪谷 18分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南千束 6分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥沢 9分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東雪谷 3分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東玉川 11分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東雪谷 8分 84,000,000円 115.0 730,435円/㎡ 1981年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 南雪谷 4分 140,000,000円 210.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東雪谷 8分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東雪谷 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 石川町 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東雪谷 3分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石川町 5分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東雪谷 3分 260,000,000円 120.0 2,166,667円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 石川町 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東雪谷 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南雪谷 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東雪谷 15分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東雪谷 20分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 石川町 6分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東雪谷 8分 58,000,000円 65.0 9,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石川台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石川台駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 石川台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石川台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。