JR仙石線 石巻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 石巻
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石巻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石巻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1985件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1985 in total） 平均価格: 19,096,200円 平均㎡単価: 644,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 新成 1分 7,300,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 新成 1分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南境 30分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南境 30分 8,300,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉町 14分 14,000,000円 380.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉町 24分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 水明北 29分 9,000,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水押 21分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 水押 18分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明神町 30分 5,200,000円 1100.0 4,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門脇町 29分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山下町 14分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門町 30分 11,000,000円 1300.0 8,462円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門町 30分 1,300,000円 150.0 8,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大橋 21分 32,000,000円 900.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大橋 21分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南境 30分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南境 30分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南中里 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 駅前北通り 4分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八幡町 18分 28,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央 11分 4,000,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立町 7分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 不動町 25分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西山町 24分 4,600,000円 200.0 23,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日和が丘 25分 1,100,000円 100.0 11,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 水押 23分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 水押 23分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 4DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 新成 1分 310,000円 260.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新境町 28分 33,000,000円 440.0 75,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大橋 23分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 魚町 30分 49,000,000円 2.0 24,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 泉町 21分 8,800,000円 390.0 22,564円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日和が丘 28分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 松並 30分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日和が丘 19分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大門町 30分 22,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 水明南 30分 5,700,000円 230.0 24,783円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中里 19分 17,000,000円 400.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 住吉町 13分 5,100,000円 200.0 25,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南境 30分 5,800,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 開北 14分 6,500,000円 195.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南境 30分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南境 30分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南中里 13分 260,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 穀町 7分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 門脇町 26分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南境 30分 190,000,000円 2.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川口町 30分 6,000,000円 640.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山下町 14分 5,800,000円 120.0 48,333円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石巻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石巻駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石巻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。