JR仙石線 石巻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 石巻
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石巻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石巻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1985件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1985 in total） 平均価格: 25,675,400円 平均㎡単価: 2,872,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 開成 30分 56,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 立町 8分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2009年第4四半期 川口町 30分 20,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川口町 30分 27,000,000円 2.0 13,500,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 水押 20分 4,800,000円 220.0 21,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 湊町 30分 1,600,000円 75.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽黒町 10分 7,000,000円 380.0 18,421円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 不動町 30分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 湊 30分 2,100,000円 660.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川口町 30分 5,000,000円 660.0 7,576円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 不動町 25分 1,600,000円 330.0 4,848円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 門脇町 19分 1,500,000円 190.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松並 30分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南浜町 30分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 駅前北通り 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 日和が丘 20分 1,900,000円 280.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鹿妻南 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 魚町 30分 66,000,000円 970.0 68,041円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駅前北通り 5分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南浜町 30分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 立町 6分 270,000,000円 610.0 442,623円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 水押 19分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 魚町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 魚町 30分 43,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 開成 30分 230,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊町 24分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 魚町 30分 25,000,000円 1500.0 16,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉町 15分 1,000,000円 370.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 元倉 18分 6,200,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 開北 19分 8,300,000円 330.0 25,152円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 11分 2,900,000円 130.0 22,308円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 10分 4,100,000円 140.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南中里 11分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 門脇町 28分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大橋 18分 16,000,000円 380.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大門町 30分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑町 30分 20,000,000円 650.0 30,769円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 魚町 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2009年第1四半期 門脇町 30分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 門脇町 30分 2,700,000円 85.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大門町 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大橋 25分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉野町 30分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南浜町 30分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 水明南 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南境 30分 170,000円 45.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉町 18分 8,100,000円 370.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 湊 30分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 湊 30分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 湊 30分 17,000,000円 2.0 63,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石巻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石巻駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石巻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。