JR仙石線 石巻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 石巻
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石巻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石巻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1985件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1985 in total） 平均価格: 13,885,400円 平均㎡単価: 1,530,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉野町 25分 85,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南境 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松並 30分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南浜町 28分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 千石町 6分 7,600,000円 85.0 89,412円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉野町 30分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 門脇町 29分 3,200,000円 410.0 7,805円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 魚町 30分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日和が丘 18分 7,700,000円 180.0 42,778円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 不動町 25分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 泉町 23分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南浜町 30分 4,800,000円 480.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 渡波 23分 7,200,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中里 20分 8,100,000円 200.0 40,500円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湊 30分 2,900,000円 220.0 13,182円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南中里 11分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 湊町 30分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央 9分 21,000,000円 540.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央 9分 30,000,000円 800.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 魚町 30分 21,000,000円 1100.0 19,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 魚町 30分 2,700,000円 70.0 38,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 魚町 30分 45,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 穀町 4分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中里 23分 6,200,000円 360.0 17,222円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 駅前北通り 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 水押 18分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 水押 25分 2,400,000円 70.0 34,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 穀町 5分 3,900,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 川口町 30分 1,300,000円 2.0 3,400円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南中里 11分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南中里 6分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南境 30分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南浜町 30分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 泉町 13分 2,900,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 11分 31,000,000円 720.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 旭町 11分 32,000,000円 1500.0 21,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 水明北 25分 9,400,000円 250.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 不動町 24分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松並 30分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 門脇町 25分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 門脇町 25分 4,800,000円 630.0 7,619円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 双葉町 16分 44,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽黒町 9分 2,100,000円 290.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田代浜 0分 170,000円 580.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊町 25分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 湊 30分 3,000,000円 350.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駅前北通り 6分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 開北 15分 63,000,000円 2.0 31,500,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水明南 25分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 9分 8,200,000円 310.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石巻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石巻駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石巻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。