JR仙石線 石巻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 石巻
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石巻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石巻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1985件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 1985 in total） 平均価格: 25,850,000円 平均㎡単価: 7,213,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立町 5分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 南中里 8分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立町 8分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 元倉 13分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 魚町 30分 2,600,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 魚町 30分 2,600,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田道町 10分 12,000,000円 400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚町 30分 93,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 明神町 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日和が丘 15分 9,600,000円 320.0 30,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 穀町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鋳銭場 3分 4,300,000円 85.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 9分 2,000,000円 55.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 穀町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 千石町 7分 4,400,000円 85.0 51,765円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湊 26分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日和が丘 26分 10,000,000円 560.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水押 15分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉町 19分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 千石町 7分 8,900,000円 85.0 104,706円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉町 19分 14,000,000円 390.0 35,897円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大瓜 30分 1,700,000円 75.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南中里 8分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 双葉町 21分 40,000,000円 720.0 55,556円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大瓜 30分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立町 10分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 水明南 24分 9,500,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊原津 30分 4,500,000円 270.0 16,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明神町 30分 8,000,000円 430.0 18,605円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明神町 30分 5,000,000円 400.0 12,500円/㎡ 1970年 RC、鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊町 23分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八幡町 16分 8,400,000円 310.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 不動町 24分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中里 13分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中里 15分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 門脇町 29分 41,000,000円 1600.0 25,625円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 門脇町 26分 1,100,000円 40.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 13分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開北 15分 7,200,000円 150.0 48,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大門町 30分 2,900,000円 140.0 20,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉町 18分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 明神町 30分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 川口町 30分 10,000,000円 1400.0 7,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 水押 16分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 松並 30分 7,400,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 立町 6分 67,000,000円 780.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 住吉町 13分 9,700,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 門脇町 25分 4,300,000円 155.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大瓜 30分 26,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 泉町 14分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石巻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石巻駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石巻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。