京阪本線 石清水八幡宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 石清水八幡宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 石清水八幡宮
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石清水八幡宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石清水八幡宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 869件（Displaying property transactions 501 - 550 of 869 in total） 平均価格: 26,496,000円 平均㎡単価: 229,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 八幡 30分 9,200,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 川口 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 八幡 15分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 森 30分 6,000,000円 600.0 10,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 下奈良 30分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野尻 1分 5,100,000円 250.0 20,400円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八幡 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八幡 18分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野尻 1分 18,000,000円 550.0 32,727円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八幡 23分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 八幡 11分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 八幡 11分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川口 26分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 八幡 11分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡 30分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 八幡 15分 6,000,000円 125.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上津屋 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡 15分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡 30分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 内里 1分 50,000,000円 800.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡 28分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡 14分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 八幡 15分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 野尻 1分 570,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 6分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 30分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 30分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 28分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡 26分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸津 30分 50,000,000円 1200.0 41,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 下奈良 30分 36,000,000円 690.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上奈良 30分 3,100,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八幡 30分 26,000,000円 870.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八幡 30分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八幡 15分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡 30分 4,800,000円 85.0 56,471円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡 28分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡 30分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石清水八幡宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石清水八幡宮駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 石清水八幡宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石清水八幡宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。