JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 砂川
所在地 北海道 歌志内市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

砂川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、砂川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3501件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 3501 in total） 平均価格: 18,116,200円 平均㎡単価: 1,265,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 三砂町 8分 3,000,000円 310.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三砂町 3分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大南 21分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 象潟町小砂川 6分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉野１条南 20分 6,300,000円 400.0 15,750円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 信達牧野 6分 6,000,000円 145.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 信達市場 15分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 砂川町 14分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 信達牧野 16分 5,500,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幸町 5分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 30分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 信達市場 9分 8,600,000円 140.0 61,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 砂川町 12分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 信達市場 20分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 砂川町 9分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西１条北 16分 10,000,000円 550.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大南 21分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 砂川町 12分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一番町 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 砂川町 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 砂川町 11分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 砂川町 12分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 焼山 30分 500,000円 490.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柏町 5分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東豊沼 30分 3,500,000円 850.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東５条南 16分 3,600,000円 175.0 20,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 30分 6,900,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 学園 30分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 学園 30分 19,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 字鶉 1分 610,000円 930.0 6,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字文珠 1分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 字上砂川町 1分 1,100,000円 600.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字上砂川 2分 46,000,000円 2.0 23,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字上砂川 1分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大南 26分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大南 18分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大南 18分 28,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大南 21分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大南 19分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大南 19分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 空知太西４条 1分 3,000,000円 310.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉野３条南 26分 7,400,000円 240.0 30,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉野３条南 23分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉野３条南 24分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 信達牧野 11分 9,500,000円 160.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 信達市場 8分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 信達市場 13分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 信達市場 6分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。砂川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

砂川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

砂川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

歌志内市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。