駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海~浜松)
駅名 磐田
所在地 静岡県 御前崎市
データ最終更新 March 24, 2025

磐田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、磐田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4204件(Displaying property transactions 201 - 250 of 4204 in total) 平均価格: 21,064,000円 平均㎡単価: 325,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 城之崎 23分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水堀 30分 28,000,000円 480.0 58,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上大之郷 26分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 笠梅 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 見付 30分 4,600,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中泉 13分 22,000,000円 720.0 30,556円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国府台 25分 37,000,000円 530.0 69,811円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 見付 30分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福田中島 30分 6,800,000円 460.0 14,783円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊島 30分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中泉 6分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東原 30分 15,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊島 29分 18,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊浜中野 0分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中野 30分 9,000,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天龍 21分 61,000,000円 1300.0 46,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 今之浦 20分 54,000,000円 800.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今之浦 20分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国府台 28分 28,000,000円 390.0 71,795円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 福田 1分 3,000,000円 320.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中泉 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 見付 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中泉 11分 13,000,000円 310.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 国府台 19分 22,000,000円 260.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中泉 11分 18,000,000円 410.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 国府台 25分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 見付 0分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 見付 19分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 二之宮 8分 30,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中泉 10分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上岡田 25分 76,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上岡田 23分 29,000,000円 860.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 見付 26分 1,800,000円 105.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千手堂 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 寺谷新田 1分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中泉 6分 44,000,000円 580.0 75,862円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 見付 0分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 見付 30分 12,000,000円 580.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上神増 2分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 水堀 30分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上大之郷 26分 15,000,000円 530.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 安久路 30分 25,000,000円 460.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城之崎 24分 41,000,000円 500.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今之浦 25分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 見付 30分 600,000円 45.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城之崎 23分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 見付 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上万能 30分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下岡田 30分 36,000,000円 790.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。磐田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

磐田駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海~浜松) 磐田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

磐田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

御前崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。