東急東横線 祐天寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 祐天寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 祐天寺
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

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祐天寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、祐天寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1407件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1407 in total） 平均価格: 71,732,000円 平均㎡単価: 2,752,499円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 五本木 6分 89,000,000円 105.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 五本木 4分 240,000,000円 220.0 1,090,909円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 上目黒 8分 92,000,000円 15.0 6,133,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 下馬 14分 170,000,000円 230.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 五本木 4分 71,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中目黒 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五本木 13分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 上目黒 12分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中町 8分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上目黒 10分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 中央町 9分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下馬 12分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 祐天寺 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 上目黒 8分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中町 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 五本木 5分 61,000,000円 75.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 祐天寺 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 上目黒 0分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 祐天寺 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 上目黒 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 上目黒 5分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中目黒 10分 2,500,000円 300.0 8,333円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 中目黒 12分 82,000,000円 115.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 上目黒 0分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 祐天寺 4分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 五本木 7分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中町 7分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 上目黒 0分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 9分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 11分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 中町 7分 85,000,000円 115.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 下馬 13分 80,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中町 16分 160,000,000円 340.0 470,588円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 中町 13分 140,000,000円 145.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 中目黒 10分 95,000,000円 125.0 760,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 上目黒 8分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 祐天寺 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上目黒 11分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 目黒 15分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1989年 RC、木造
中古マンション等 2006年第4四半期 上目黒 0分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上目黒 10分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 目黒 0分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 祐天寺 4分 86,000,000円 95.0 905,263円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 上目黒 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中目黒 14分 110,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中町 15分 65,000,000円 115.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中目黒 11分 190,000,000円 220.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 上目黒 9分 56,000,000円 60.0 9,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。祐天寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

祐天寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 祐天寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

祐天寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。