東急東横線 祐天寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 祐天寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 祐天寺
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

祐天寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、祐天寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1407件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1407 in total） 平均価格: 66,552,000円 平均㎡単価: 2,607,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 五本木 3分 160,000,000円 175.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中町 20分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 下馬 10分 94,000,000円 115.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下馬 9分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 上目黒 0分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 上目黒 11分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 上目黒 0分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1984年 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 祐天寺 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 五本木 7分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 五本木 7分 170,000,000円 190.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 目黒 18分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 下馬 11分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中町 14分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上目黒 12分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 中央町 9分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 中目黒 12分 110,000,000円 165.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上目黒 0分 150,000,000円 300.0 500,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 下馬 11分 60,000,000円 70.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下馬 9分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下馬 9分 28,000,000円 35.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 下馬 8分 40,000,000円 65.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上目黒 12分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中目黒 10分 98,000,000円 140.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 祐天寺 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 祐天寺 4分 30,000,000円 40.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中町 8分 100,000,000円 145.0 689,655円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中町 9分 110,000,000円 170.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中町 11分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 中町 9分 61,000,000円 95.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中町 11分 60,000,000円 85.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上目黒 6分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 目黒 18分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 目黒 15分 58,000,000円 90.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 祐天寺 0分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上目黒 9分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上目黒 14分 93,000,000円 120.0 775,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 中町 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 五本木 0分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 五本木 0分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 五本木 0分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 中町 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 五本木 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 目黒 0分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中町 8分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中町 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 目黒 15分 71,000,000円 160.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 目黒 15分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東山 11分 140,000,000円 220.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 五本木 8分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 上目黒 4分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。祐天寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

祐天寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 祐天寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

祐天寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。