阪急神戸本線 神崎川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 神崎川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 神崎川
所在地 大阪府 大阪市淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神崎川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神崎川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1213件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1213 in total） 平均価格: 34,566,000円 平均㎡単価: 660,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三津屋北 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三津屋北 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新高 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新高 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三津屋北 10分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三津屋北 3分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 島江町 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新高 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三津屋北 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新高 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三津屋北 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三津屋南 10分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三津屋北 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三津屋南 10分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 千成町 6分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千成町 15分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新高 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新高 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新高 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三津屋南 8分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三津屋北 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 野中北 9分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 三津屋北 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新高 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三津屋南 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三津屋南 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1997年
中古マンション等 2024年第3四半期 三津屋北 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三津屋北 3分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三津屋北 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三津屋南 11分 400,000,000円 1200.0 333,333円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三津屋北 10分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三津屋北 6分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 三津屋南 16分 100,000,000円 240.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三津屋中 14分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三津屋北 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三津屋北 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神崎川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神崎川駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 神崎川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神崎川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。