熊本市電Ａ系統 神水交差点駅 周辺の不動産価格・相場情報

熊本市電Ａ系統 神水交差点駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 熊本市電Ａ系統
駅名 神水交差点
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神水交差点駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神水交差点駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 28,437,500円 平均㎡単価: 339,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江津 25分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 健軍 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神水 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神水 3分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神水本町 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 尾ノ上 25分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 健軍 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 健軍 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神水 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 健軍 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 健軍 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 健軍 5分 35,000,000円 225.0 155,556円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神水本町 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東京塚町 25分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 神水本町 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神水本町 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 尾ノ上 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神水本町 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 神水本町 1分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 健軍 7分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神水本町 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湖東 15分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 神水本町 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 神水本町 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 神水本町 1分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 神水本町 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 神水本町 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 神水本町 1分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 神水本町 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 神水本町 1分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 神水本町 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 神水本町 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神水交差点駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神水交差点駅周辺の不動産市場動向

熊本市電Ａ系統 神水交差点駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神水交差点駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。