名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 神沢
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1164件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1164 in total） 平均価格: 33,588,000円 平均㎡単価: 706,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 神沢 16分 47,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神沢 12分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神沢 5分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 ほら貝 4分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 桃山 11分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 神沢 9分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神沢 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神沢 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神沢 4分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 黒沢台 15分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梅里 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 乗鞍 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 土原 21分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 桃山 4分 35,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 梅里 18分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 平針台 24分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 滝ノ水 28分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 滝ノ水 23分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 天白町大字平針 24分 25,000,000円 260.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 滝ノ水 26分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 滝ノ水 19分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 滝ノ水 20分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 島田黒石 19分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 島田黒石 19分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 ほら貝 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 島田黒石 19分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳴丘 11分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳴丘 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神沢 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 島田が丘 14分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 島田が丘 18分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小坂 26分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小坂 26分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梅里 16分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 ほら貝 8分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 神沢 8分 70,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 神沢 7分 63,000,000円 390.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 天白町大字平針 26分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 神沢 8分 170,000,000円 960.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 黒沢台 13分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小坂 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小坂 23分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小坂 26分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小坂 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 滝ノ水 24分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 滝ノ水 23分 47,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳴丘 17分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳴丘 14分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 鳴丘 14分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 島田黒石 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神沢駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。