JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 神領
所在地 愛知県 北名古屋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神領駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神領駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2396件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 2396 in total） 平均価格: 43,376,000円 平均㎡単価: 789,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 不二ガ丘 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 神領町 15分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下市場町 11分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下市場町 16分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 堀ノ内町北 18分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日の後 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀ノ内町 12分 35,000,000円 430.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀ノ内町 4分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堀ノ内町 9分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下原町 30分 9,200,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東野町 30分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠木町 26分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花咲台 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 花咲台 30分 290,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堀ノ内町 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀ノ内町 9分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀ノ内町 9分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉根 30分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字中志段味 30分 7,500,000円 105.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東神明町 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桔梗平 30分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下原町 30分 22,000,000円 470.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字中志段味 30分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠木町 26分 6,800,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桔梗平 30分 9,200,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 鼓が丘 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桔梗平 30分 5,800,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桔梗平 30分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桔梗平 30分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉根 30分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字中志段味 30分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日の後 30分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉根 30分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桔梗平 30分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉根 30分 8,700,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字下志段味 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字下志段味 30分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字下志段味 25分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桔梗平 30分 57,000,000円 280.0 203,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 日の後 30分 3,400,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 泉が丘 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日の後 30分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桔梗平 30分 5,400,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桔梗平 30分 5,600,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 深沢 30分 880,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 平池東 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字下志段味 21分 57,000,000円 630.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桔梗平 30分 28,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 花咲台 30分 2,200,000円 35.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神領駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神領駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神領駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北名古屋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。