福岡市営地下鉄空港線 福岡空港駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 福岡空港駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 福岡空港
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福岡空港駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福岡空港駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1588件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1588 in total） 平均価格: 26,876,000円 平均㎡単価: 2,734,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 志免東 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 片峰中央 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 別府 23分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字吉原 1分 18,000,000円 370.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 別府 14分 3,200,000円 330.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 別府 20分 39,000,000円 430.0 90,698円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 志免 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田富 1分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田富 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 片峰 1分 27,000,000円 610.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田富 1分 9,100,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 志免東 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 別府東 25分 9,900,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東月隈 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 王子 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜丘 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東月隈 30分 120,000,000円 1700.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南里 30分 33,000,000円 480.0 68,750円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 青木 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 別府西 20分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南里 30分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 王子 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石橋台 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東月隈 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東月隈 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東月隈 30分 150,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 別府西 14分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田富 1分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田富 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 志免東 1分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 別府 23分 22,000,000円 420.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田富 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田富 1分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 金の隈 1分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 青木 13分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 桜丘 1分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田富 1分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東平尾 20分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 別府北 19分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 別府東 29分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東公園台 1分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 青木 13分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 青木 13分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 王子 30分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字吉原 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜丘 1分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 志免中央 30分 7,600,000円 90.0 84,444円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 空港前 3分 40,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜丘 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東公園台 1分 1,000,000円 60.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福岡空港駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福岡空港駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 福岡空港駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福岡空港駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。