福岡市営地下鉄空港線 福岡空港駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 福岡空港駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 福岡空港
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福岡空港駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福岡空港駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1588件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1588 in total） 平均価格: 64,548,000円 平均㎡単価: 2,799,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 志免 30分 46,000,000円 770.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 志免 30分 41,000,000円 620.0 66,129円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浦田 30分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田富 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 南里 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田富 1分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田富 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 東公園台 1分 1,600,000円 60.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 片峰中央 30分 64,000,000円 1700.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 志免東 1分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 片峰 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 大字別府 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 大字別府 18分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 大字別府 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 大字別府 18分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 東公園台 1分 3,200,000円 85.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 向ヶ丘 30分 26,000,000円 430.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田富 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田富 1分 49,000,000円 340.0 144,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田富 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東月隈 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 東月隈 30分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字別府 9分 1,300,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 桜丘 1分 21,000,000円 300.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜丘 1分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 空港前 3分 90,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜丘 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 月隈 30分 35,000,000円 580.0 60,345円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 空港前 7分 110,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 志免中央 30分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 月隈 30分 2,500,000円 135.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 月隈 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 東月隈 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 志免東 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 志免東 1分 5,000,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 空港前 7分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南里 28分 150,000,000円 2.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 青木 0分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字別府 23分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 空港前 8分 11,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字別府 10分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字別府 13分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 東月隈 30分 88,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 志免 1分 28,000,000円 480.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字別府 20分 77,000,000円 1600.0 48,125円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 志免中央 30分 130,000,000円 1800.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 東公園台 1分 17,000,000円 570.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 志免 30分 170,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東月隈 30分 83,000,000円 2.0 41,500,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 志免 30分 41,000,000円 670.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福岡空港駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福岡空港駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 福岡空港駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福岡空港駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。