福岡市営地下鉄空港線 福岡空港駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 福岡空港駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 福岡空港
所在地 福岡県 福岡市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福岡空港駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福岡空港駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1588件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1588 in total） 平均価格: 91,188,000円 平均㎡単価: 10,445,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字吉原 1分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田富 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東月隈 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東月隈 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浦田 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志免 1分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 片峰中央 1分 57,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月隈 30分 200,000,000円 760.0 263,158円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東月隈 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 王子 30分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東月隈 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 片峰中央 0分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 片峰中央 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南里 30分 69,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 志免東 1分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志免中央 30分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南里 30分 40,000,000円 720.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 1分 1,800,000,000円 770.0 2,337,662円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 片峰 30分 47,000,000円 640.0 73,438円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 別府西 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 別府西 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石橋台 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南里 30分 64,000,000円 540.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 王子 0分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字吉原 1分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別府北 15分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別府北 15分 30,000,000円 430.0 69,767円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東公園台 30分 4,500,000円 145.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 青木 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 志免中央 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字吉原 1分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別府東 30分 9,400,000円 210.0 44,762円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 別府北 17分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 別府北 22分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南里 30分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 南里 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田富 1分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 黒門 3分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 志免中央 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東月隈 0分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東平尾 16分 320,000,000円 1500.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月隈 0分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 ひばりが丘 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石橋台 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 別府西 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 別府西 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 別府西 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 別府西 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 片峰中央 0分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浦田 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福岡空港駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福岡空港駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 福岡空港駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福岡空港駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。