JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 福工大前
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福工大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福工大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1071 in total） 平均価格: 45,612,000円 平均㎡単価: 325,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜山手 12分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小竹 30分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字下府 15分 51,000,000円 1100.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湊坂 24分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高美台 14分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小竹 30分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 和白丘 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 和白丘 3分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 小竹 30分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 美和台 13分 500,000円 40.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湊坂 15分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字立花口 1分 3,000,000円 460.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 和白東 8分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 夜臼 9分 7,900,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 和白東 7分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 和白丘 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美和台 14分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和白丘 8分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 和白東 13分 640,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小竹 30分 6,500,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小竹 1分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 夜臼 11分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和白東 8分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高美台 29分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字立花口 1分 37,000,000円 830.0 44,578円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 緑ケ浜 19分 18,000,000円 280.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 和白丘 9分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字的野 1分 450,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 和白東 8分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 和白丘 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 夜臼 9分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字上府 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字下府 21分 55,000,000円 1200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高美台 20分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三代 20分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 緑ケ浜 19分 24,000,000円 370.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 緑ケ浜 18分 74,000,000円 1600.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三代 30分 700,000円 185.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 和白丘 4分 270,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小竹 1分 9,500,000円 630.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和白丘 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字三代 16分 50,000,000円 550.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小竹 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和白丘 9分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 和白東 8分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑ケ浜 21分 8,500,000円 90.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小竹 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小竹 30分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字上府 25分 70,000,000円 1200.0 58,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 和白丘 10分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福工大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福工大前駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福工大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。