JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 福工大前
所在地 福岡県 粕屋郡新宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福工大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福工大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1071 in total） 平均価格: 30,210,000円 平均㎡単価: 2,927,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和白東 15分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和白丘 7分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花立花 30分 41,000,000円 460.0 89,130円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高美台 24分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 美咲 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜山手 16分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 美咲 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜山手 20分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 和白丘 15分 24,000,000円 240.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 和白丘 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和白東 10分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和白東 9分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美和台 10分 25,000,000円 435.0 57,471円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小竹 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 美咲 14分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字立花口 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字立花口 1分 88,000,000円 2.0 44,000,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 和白東 13分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和白丘 11分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字立花口 30分 12,000,000円 1100.0 10,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高美台 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高美台 16分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 高美台 30分 21,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 高美台 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和白丘 18分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三代西 12分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高美台 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 和白丘 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字立花口 1分 1,000,000円 250.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 和白丘 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和白東 11分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 美咲 6分 72,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和白東 9分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字立花口 30分 64,000,000円 2.0 32,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 夜臼 16分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 夜臼 15分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湊坂 16分 50,000,000円 470.0 106,383円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和白東 13分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和白東 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜山手 15分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和白東 5分 55,000,000円 360.0 152,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三代 23分 20,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三代西 13分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美和台新町 21分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 和白丘 1分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高美台 25分 40,000,000円 255.0 156,863円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花立花 30分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白東 7分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 和白東 18分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字立花口 1分 12,000,000円 480.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福工大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福工大前駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福工大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

粕屋郡新宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。