JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 福工大前
所在地 福岡県 粕屋郡新宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福工大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福工大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1071 in total） 平均価格: 22,966,000円 平均㎡単価: 799,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 青柳 1分 11,000,000円 1500.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 和白丘 2分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 和白丘 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 夜臼 10分 5,900,000円 90.0 65,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 和白丘 6分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 夜臼 8分 15,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字立花口 1分 54,000,000円 1200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字立花口 1分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 青柳 1分 1,500,000円 195.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字立花口 1分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 和白東 19分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高美台 26分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字立花口 1分 30,000,000円 1600.0 18,750円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 和白丘 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 和白丘 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高美台 24分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 和白丘 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 和白丘 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 和白東 9分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 夜臼 8分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字立花口 1分 1,700,000円 660.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 和白東 8分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 和白東 4分 110,000,000円 550.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字立花口 1分 1,400,000円 560.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字立花口 1分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美和台 16分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湊坂 14分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 美和台 14分 19,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和白東 6分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和白東 6分 82,000,000円 195.0 420,513円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和白丘 19分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 和白東 7分 7,700,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 和白東 8分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 和白東 8分 1,200,000円 130.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和白東 8分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 和白丘 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 和白丘 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 和白丘 4分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 夜臼 13分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 和白丘 9分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三代西 16分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字下府 16分 20,000,000円 390.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字原上 19分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 夜臼 11分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2019年第4四半期 和白東 9分 28,000,000円 320.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和白東 8分 27,000,000円 420.0 64,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字立花口 1分 31,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字原上 23分 2,800,000円 145.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美咲 10分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2019年第4四半期 高美台 13分 23,000,000円 250.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福工大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福工大前駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福工大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡新宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。