JR仙石線 福田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 福田町
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 711件（Displaying property transactions 251 - 300 of 711 in total） 平均価格: 87,322,000円 平均㎡単価: 11,648,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 福住町 11分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 仙石 13分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田子 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田子 9分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 扇町 21分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 福田町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 福田町 12分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 福田町 16分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 福田町 10分 82,000,000円 220.0 372,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 岡田西町 28分 120,000,000円 1400.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 福田町 4分 230,000,000円 910.0 252,747円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田子西 21分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 田子西 14分 1,300,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡田 1分 5,200,000円 370.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田子 11分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 福田町 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 福住町 6分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 扇町 18分 23,000,000円 580.0 39,655円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 扇町 19分 40,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福田町 7分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 福田町 19分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 福田町 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1990年 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 仙石 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩切 20分 10,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 福室 30分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福住町 6分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田子 18分 57,000,000円 520.0 109,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福住町 6分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田子 11分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田子 8分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福田町 16分 75,000,000円 830.0 90,361円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田子 9分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 福田町 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1990年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仙石 11分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 福田町南 30分 50,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鶴巻 24分 64,000,000円 670.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 田子 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福田町 19分 40,000,000円 640.0 62,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福住町 6分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 福田町 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 福住町 6分 26,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 福住町 6分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福住町 6分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福田町 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 福田町 10分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福田町 11分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田子 4分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田子 15分 78,000,000円 290.0 268,966円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 福田町南 28分 590,000,000円 2.0 295,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 福田町南 25分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福田町駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。