JR仙石線 福田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 福田町
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 711件（Displaying property transactions 301 - 350 of 711 in total） 平均価格: 34,428,000円 平均㎡単価: 375,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福田町南 25分 88,000,000円 1100.0 80,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福田町 16分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福田町 3分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 田子 9分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 福田町南 25分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福田町 30分 67,000,000円 330.0 203,030円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 田子 8分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩切 24分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩切 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 福田町 10分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 福田町 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 福田町南 3分 2,800,000円 40.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福田町 11分 63,000,000円 860.0 73,256円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福田町 8分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 田子 8分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 田子西 15分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 田子西 11分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 岡田 30分 6,400,000円 330.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 福田町 19分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 福田町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 田子西 21分 110,000,000円 1200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 田子西 15分 34,000,000円 340.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田子西 15分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田子西 16分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 福田町 8分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 福住町 9分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 福田町 16分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 福田町 4分 87,000,000円 330.0 263,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 福住町 9分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 田子 24分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 田子 8分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 田子 8分 35,000,000円 370.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 福田町 19分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 田子西 16分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 田子西 15分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 田子西 13分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岩切 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 仙石 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 福田町 14分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 田子西 10分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 田子西 16分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田子西 11分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田子西 16分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田子西 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 田子西 21分 4,500,000円 75.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 田子 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 福田町 21分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田子 4分 70,000,000円 540.0 129,630円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田子 11分 45,000,000円 360.0 125,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 田子 21分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福田町駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。