JR山手線 秋葉原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 秋葉原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 秋葉原
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋葉原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋葉原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 637件（Displaying property transactions 101 - 150 of 637 in total） 平均価格: 126,760,000円 平均㎡単価: 2,897,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 外神田 5分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 台東 9分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 外神田 5分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 外神田 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 神田佐久間町 5分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 神田佐久間町 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神田佐久間町 5分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神田和泉町 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 神田須田町 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 神田練塀町 4分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神田佐久間町 5分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 台東 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 台東 8分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神田佐久間町 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 外神田 5分 190,000,000円 105.0 1,809,524円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神田佐久間町 4分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神田須田町 3分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 外神田 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 外神田 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 神田和泉町 5分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神田佐久間町 6分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神田佐久間町 3分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 外神田 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 外神田 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 台東 9分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草橋 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東神田 6分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神田佐久間町 5分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神田佐久間町 3分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神田須田町 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 外神田 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 神田佐久間町 5分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 神田和泉町 4分 170,000,000円 115.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 台東 12分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 台東 8分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岩本町 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 東神田 7分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神田練塀町 2分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浅草橋 7分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神田佐久間町 5分 1,200,000,000円 145.0 8,275,862円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 外神田 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 外神田 5分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 神田和泉町 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神田和泉町 2分 1,000,000,000円 200.0 5,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 神田須田町 4分 1,000,000,000円 175.0 58,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 外神田 2分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浅草橋 10分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 外神田 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神田須田町 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2004年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 台東 8分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋葉原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋葉原駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 秋葉原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋葉原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。