京王相模原線 稲城駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 稲城
所在地 東京都 稲城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1325件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1325 in total） 平均価格: 41,948,000円 平均㎡単価: 598,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢野口 12分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢野口 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 百村 4分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大丸 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大丸 12分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東長沼 6分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東長沼 7分 4,200,000円 60.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 向陽台 10分 71,000,000円 210.0 338,095円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 向陽台 24分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 百村 12分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 百村 8分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 向陽台 15分 68,000,000円 180.0 377,778円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢野口 11分 29,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 向陽台 15分 61,000,000円 220.0 277,273円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 百村 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 百村 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東長沼 13分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東長沼 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 百村 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 百村 7分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 押立 13分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 百村 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 向陽台 23分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東長沼 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 向陽台 13分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1988年 RC 5LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 向陽台 20分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 矢野口 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大丸 7分 48,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 向陽台 24分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 向陽台 24分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 向陽台 9分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大丸 10分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂浜 16分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東長沼 7分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 東長沼 4分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東長沼 13分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東長沼 10分 110,000,000円 460.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂浜 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大丸 10分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東長沼 16分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 押立 12分 160,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 百村 4分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 百村 11分 64,000,000円 170.0 376,471円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 押立 12分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大丸 10分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大丸 7分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大丸 7分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東長沼 9分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 矢野口 13分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 百村 4分 160,000,000円 760.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲城駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲城駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稲城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。