京王相模原線 稲城駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 稲城
所在地 東京都 稲城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1325件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1325 in total） 平均価格: 42,954,000円 平均㎡単価: 1,145,132円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂浜 13分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東長沼 5分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東長沼 11分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 百村 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東長沼 14分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東長沼 14分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東長沼 15分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 百村 6分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 百村 6分 51,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 向陽台 13分 79,000,000円 180.0 438,889円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 東長沼 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東長沼 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 百村 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂浜 14分 64,000,000円 510.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東長沼 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 向陽台 14分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 向陽台 11分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大丸 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 向陽台 14分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 東長沼 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大丸 6分 66,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大丸 10分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大丸 10分 66,000,000円 450.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大丸 10分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東長沼 5分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 百村 1分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東長沼 4分 130,000,000円 400.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東長沼 7分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東長沼 7分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東長沼 5分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 東長沼 6分 11,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東長沼 5分 33,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東長沼 6分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東長沼 6分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東長沼 6分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東長沼 5分 81,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東長沼 8分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢野口 12分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢野口 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢野口 12分 110,000,000円 540.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢野口 13分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 向陽台 22分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 押立 12分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂浜 14分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大丸 6分 53,000,000円 260.0 203,846円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 向陽台 13分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 向陽台 13分 65,000,000円 185.0 351,351円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大丸 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 百村 12分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 東長沼 5分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1984年 鉄骨造 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲城駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲城駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

稲城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。