JR中央・総武線 稲毛駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 稲毛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 稲毛
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲毛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲毛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8127件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 8127 in total） 平均価格: 18,008,000円 平均㎡単価: 279,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 稲毛東 10分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長沼町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長沼町 30分 9,000,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 萩台町 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 穴川 19分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 穴川 22分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 宮野木台 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 4分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 12分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 7分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 9分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 穴川 21分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1978年 木造 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 10分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 10分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小中台町 30分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 11分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 5分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 11分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 13分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 高洲 10分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小中台町 23分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新港 29分 73,000,000円 830.0 87,952円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新港 30分 49,000,000円 710.0 69,014円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 稲毛東 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 長沼原町 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 穴川 21分 41,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 穴川 25分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 穴川 21分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天台 25分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 天台 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高洲 12分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高洲 12分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高洲 14分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 稲丘町 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 稲毛海岸 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 稲毛海岸 12分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 稲毛海岸 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 稲毛海岸 10分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 稲毛海岸 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 幸町 30分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 稲毛町 10分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 稲毛町 10分 20,000,000円 630.0 31,746円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 稲毛町 11分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 稲毛町 23分 3,000,000円 95.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 小仲台 2分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 小仲台 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲毛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲毛駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 稲毛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲毛駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。