JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 稲沢
所在地 愛知県 清須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1264件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1264 in total） 平均価格: 24,270,400円 平均㎡単価: 480,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 下津小井戸町 6分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駅前 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下津北山 6分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駅前 3分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下津穂所町 14分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長野 11分 8,200,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 井之口町 18分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 丹陽町伝法寺 30分 24,000,000円 600.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下津下町東 19分 17,000,000円 620.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ツ井 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 陸田宮前 21分 45,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 丹陽町伝法寺 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下津小井戸町 11分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下津新町 9分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長野 5分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長野 8分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 陸田宮前 18分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井之口町 19分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤池広畑町 25分 26,000,000円 640.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 丹陽町九日市場 30分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 丹陽町五日市場 28分 29,000,000円 990.0 29,293円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 丹陽町伝法寺 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 井之口北畑町 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 下津宮西町 12分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長野 14分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 丹陽町伝法寺 30分 20,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長野 6分 70,000,000円 560.0 125,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅前 8分 9,900,000円 80.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 長野 14分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下津下町西 13分 520,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長野 11分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 駅前 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 丹陽町伝法寺 30分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小池 11分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 丹陽町五日市場 20分 16,000,000円 510.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 丹陽町伝法寺 30分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下津本郷町 24分 1,500,000円 600.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日 29分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 下津町 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三ツ井 30分 8,400,000円 140.0 60,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三ツ井 30分 60,000,000円 710.0 84,507円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下津下町東 19分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下津光明寺町 20分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下津光明寺町 21分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下津光明寺町 23分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 丹陽町伝法寺 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 丹陽町九日市場 30分 61,000,000円 530.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井之口町 19分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井之口町 19分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 陸田宮前 20分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

清須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。