JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 稲沢
所在地 愛知県 清須市
データ最終更新 March 24, 2025

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稲沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1264件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1264 in total） 平均価格: 38,293,400円 平均㎡単価: 4,611,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 井之口町 19分 4,000,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伝法寺 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長野 8分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 伝法寺 30分 430,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 下津北山 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 丹陽町九日市場 30分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駅前 8分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之郷 25分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小池 11分 7,600,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伝法寺 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小池 15分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 駅前 8分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 井之口大宮町 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 赤池坂畑町 26分 14,000,000円 760.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 駅前 8分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 下津宮西町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 駅前 8分 34,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伝法寺 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 丹陽町九日市場 30分 670,000円 75.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤池北町 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長野 6分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 下津北山 5分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下津北山 9分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駅前 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤池東山町 30分 15,000,000円 960.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 下津宮西町 18分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下津南山 5分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駅前 12分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日 28分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 春日 26分 19,000,000円 190.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 井之口大宮町 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 井之口大宮町 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伝法寺 30分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 井之口大宮町 16分 20,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 井之口大宮町 19分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 治郎丸土井町 19分 15,000,000円 520.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 下津北山 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長野 8分 60,000,000円 400.0 150,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 長野 14分 9,400,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下津穂所 18分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三ツ井 30分 33,000,000円 610.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小池 14分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 三ツ井 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下津北山 8分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下津北山 8分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 丹陽町九日市場 30分 4,700,000円 520.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 駅前 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下津町 15分 15,000,000円 195.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 春日 29分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下津下町西 11分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

清須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。