奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2153 in total） 平均価格: 52,377,720円 平均㎡単価: 791,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 羽田 6分 52,000,000円 160.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 深草稲荷榎木橋町 4分 87,000,000円 260.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 鵜ノ木 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 羽田 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 元浅草 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二見町 3分 52,000,000円 920.0 56,522円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 元浅草 3分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 羽田 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深草六反田町 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 羽田 2分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東上野 4分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深草下川原町 8分 210,000,000円 300.0 700,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深草平田町 5分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東上野 7分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東上野 6分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深草下川原町 9分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字桑原 1分 6,700,000円 500.0 13,400円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 羽田 5分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽田 10分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 羽田 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽田 10分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 信州新町竹房 2分 86,000円 430.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 深草下川原町 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 3分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 羽田旭町 4分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 深草下川原町 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 曙町 20分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 深草平田町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 入間川 9分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元浅草 5分 670,000,000円 180.0 3,722,222円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元浅草 3分 290,000,000円 130.0 2,230,769円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 羽田 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が谷 7分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 羽田 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 稲荷元町 9分 2,900,000円 90.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大森南 16分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大森南 17分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1988年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 羽田 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 松が谷 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 深草森吉町 4分 24,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 篠ノ井塩崎 1分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 松川町 3分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 羽田 1分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字稲荷山 30分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字稲荷山 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二見町 2分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑町 11分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。