奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2153 in total） 平均価格: 43,334,000円 平均㎡単価: 915,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二見町 5分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽田 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽田 10分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 深草下川原町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑町 11分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 深草森吉町 4分 24,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 松が谷 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央通 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古宿町 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 深草平田町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が谷 7分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 松川町 4分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 深草平田町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 稲荷元町 6分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾田町 7分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 深草下川原町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東上野 1分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 羽田 5分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 金屋元町 18分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 深草平田町 6分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東上野 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東上野 0分 350,000,000円 160.0 2,187,500円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 大森南 17分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 深草上横縄町 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東糀谷 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 羽田 8分 97,000,000円 260.0 373,077円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 柳町 11分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1979年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東上野 3分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 深草秡川町 2分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 羽田 4分 55,000,000円 90.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鵜ノ木 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 深草下川原町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 羽田 2分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二見町 3分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 羽田 3分 360,000,000円 490.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鵜ノ木 14分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字稲荷山 27分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 二見町 2分 18,000,000円 320.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東上野 7分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東上野 4分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 羽田 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 羽田 9分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 松が谷 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松が谷 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 稲荷町 2分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東上野 4分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 信更町 1分 650,000円 2.0 2,900円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 信更町 1分 650,000円 1400.0 4,600円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。