奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2153 in total） 平均価格: 82,976,000円 平均㎡単価: 1,284,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第2四半期 羽田 8分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 塔ノ木町 8分 15,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 深草六反田町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東糀谷 10分 420,000,000円 830.0 506,024円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 稲荷町 6分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 羽田 2分 20,000,000円 40.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 館出町 8分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 花井町 12分 31,000,000円 350.0 88,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東上野 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 羽田 4分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 東上野 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1989年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第2四半期 東上野 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 松が谷 8分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 稲荷元町 3分 1,000,000円 130.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東上野 2分 23,000,000円 35.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東上野 6分 88,000,000円 195.0 451,282円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 館出町 5分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東上野 7分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 松が谷 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 松が谷 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 松が谷 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 松が谷 5分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 松が谷 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 松が谷 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 篠ノ井塩崎 10分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鵜ノ木 23分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 松が谷 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 松が谷 5分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 羽田 4分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 深草平田町 7分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 山道町 8分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 羽田 7分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 松が谷 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽田 6分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 松が谷 6分 39,000,000円 70.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽田 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 元浅草 4分 110,000,000円 120.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元浅草 1分 1,500,000,000円 270.0 5,555,556円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 篠ノ井塩崎 10分 5,100,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元浅草 6分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 東上野 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 深草秡川町 3分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東上野 3分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 深草上横縄町 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新宿町 7分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽田 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 館出町 5分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北上野 8分 720,000,000円 270.0 2,666,667円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 羽田 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 中央通 1分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。