奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2153 in total） 平均価格: 72,694,000円 平均㎡単価: 574,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鵜ノ木 11分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 古宿町 5分 2,500,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字稲荷山 30分 5,400,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松が谷 4分 95,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 東上野 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 深草藪之内町 3分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松が谷 7分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金屋本町 8分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2013年
中古マンション等 2014年第3四半期 東上野 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東上野 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 東上野 7分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鍵山 11分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 東上野 7分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東上野 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 深草下川原町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金塚町 4分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東上野 2分 1,600,000,000円 740.0 2,162,162円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 篠ノ井塩崎 4分 7,800,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 篠ノ井塩崎 13分 29,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 館出町 5分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 篠ノ井塩崎 18分 6,900,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 篠ノ井塩崎 18分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 深草開土町 6分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 中条町 8分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 館出町 4分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 住吉町 6分 8,000,000円 140.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 羽田 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 深草西川原町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字稲荷山 30分 4,600,000円 140.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽田 2分 730,000,000円 1100.0 663,636円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽田 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽田 8分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北浦町 5分 30,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 塔ノ木町 6分 27,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 深草フケノ内町 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽田旭町 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 羽田 6分 38,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東糀谷 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字稲荷山 30分 43,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽田 10分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 深草平田町 8分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 深草下川原町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大森南 18分 84,000,000円 165.0 509,091円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 篠ノ井塩崎 18分 13,000,000円 610.0 21,311円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 深草下川原町 6分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1982年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 篠ノ井塩崎 18分 5,400,000円 260.0 20,769円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 篠ノ井塩崎 18分 6,700,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 篠ノ井塩崎 5分 18,000,000円 630.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 篠ノ井塩崎 11分 7,600,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽田 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。