奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2153 in total） 平均価格: 43,756,000円 平均㎡単価: 794,540円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 羽田 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2023年第4四半期 信州新町牧野島 2分 1,900,000円 1100.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠ノ井石川 29分 200,000円 70.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵜ノ木 11分 61,000,000円 290.0 210,345円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 羽田 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵜ノ木 8分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 麻生田町 30分 500,000円 1400.0 3,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 信州新町新町 2分 700,000円 250.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東上野 5分 430,000,000円 110.0 3,909,091円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 東上野 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駅前通 11分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東上野 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 信州新町日原東 2分 500,000円 510.0 9,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深草平田町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字稲荷山 30分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠ノ井塩崎 3分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元浅草 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 元浅草 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 羽田 1分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長草町 30分 2,000,000円 640.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵜ノ木 15分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 二見町 0分 32,000,000円 350.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊川町 10分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 二見町 0分 42,000,000円 460.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字桑原 30分 3,500,000円 490.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中条日高 2分 3,500,000円 1200.0 2,917円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 古宿町 7分 100,000,000円 1300.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 金屋元町 10分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深草稲荷御前町 0分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 東上野 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東上野 4分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東上野 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 深草下川原町 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千歳通 6分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東上野 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元浅草 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 羽田 6分 85,000,000円 145.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽田 2分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 北上野 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 曙町 20分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深草石峰寺山町 6分 5,500,000円 580.0 9,483円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2023年第4四半期 羽田 5分 100,000,000円 185.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東上野 6分 210,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字稲荷山 30分 8,700,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深草秡川町 3分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 元浅草 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 3分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中条町 5分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 深草下川原町 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 塔ノ木町 9分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。