奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2153 in total） 平均価格: 35,686,000円 平均㎡単価: 848,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 信州新町牧野島 2分 3,600,000円 460.0 7,826円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 1分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 1分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2013年 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 8分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 羽田 7分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 羽田 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 深草藪之内町 5分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 羽田 2分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 3分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 深草西川原町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東糀谷 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 深草下川原町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三蔵子町 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山道町 8分 150,000,000円 490.0 306,122円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松が谷 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 羽田 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 松が谷 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深草坊町 13分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽田 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽田 9分 10,000,000円 40.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三蔵子町 30分 38,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜ノ木 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 4分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 深草西川原町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽田 3分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深草下横縄町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 信更町 30分 150,000円 520.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深草秡川町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 篠ノ井塩崎 9分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深草森吉町 10分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深草森吉町 4分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽田 8分 60,000,000円 125.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 4分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 信更町 30分 450,000円 65.0 6,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松川町 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽田 5分 79,000,000円 250.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜ノ木 13分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深草上横縄町 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽田旭町 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 窪本町 16分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生町 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 羽田 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深草一ノ坪町 5分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東上野 4分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2020年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。