奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2153 in total） 平均価格: 26,573,600円 平均㎡単価: 795,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 篠ノ井塩崎 15分 6,100,000円 700.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中条町 7分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 馬場町 11分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 篠ノ井塩崎 15分 1,100,000円 105.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 金屋本町 9分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 稲荷元町 18分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 篠ノ井塩崎 13分 9,800,000円 900.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 二見町 3分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鵜ノ木 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 稲荷町 2分 3,800,000円 155.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 羽田 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 羽田 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 羽田 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 羽田 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 入間川 9分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 信更町 30分 880,000円 210.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鍋田 30分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 松が谷 8分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2000年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字稲荷山 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 鵜ノ木 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 上冨居 29分 23,000,000円 760.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 鵜ノ木 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 羽田 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 羽田 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 深草平田町 4分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東糀谷 4分 290,000,000円 360.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 羽田 7分 21,000,000円 50.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 深草フケノ内町 4分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 深草下川原町 10分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 松が谷 9分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 稲荷元町 9分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東上野 4分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 深草秡川町 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 松が谷 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 大森南 16分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 稲荷園町 7分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 松が谷 9分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 深草開土町 4分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 稲荷元町 18分 8,600,000円 105.0 81,905円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 元浅草 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 松が谷 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 山道町 7分 34,000,000円 490.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東上野 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第3四半期 東上野 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字稲荷山 30分 7,300,000円 370.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 羽田 2分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 羽田 5分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 篠ノ井塩崎 10分 3,300,000円 115.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大森南 20分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 綾田町 23分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。