奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

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稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2153 in total） 平均価格: 27,061,800円 平均㎡単価: 1,219,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 綾田町 14分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 信州新町水内 1分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 羽田 3分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 羽田 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 羽田 5分 7,300,000円 30.0 243,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 羽田 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 羽田 3分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田中町 19分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 田中町 15分 16,000,000円 580.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字稲荷山 27分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字桑原 30分 19,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鵜ノ木 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大岡甲 2分 2,500,000円 420.0 5,952円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東上野 4分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元浅草 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東糀谷 7分 250,000,000円 800.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 羽田 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 深草上横縄町 4分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 深草フケノ内町 5分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中条町 11分 60,000,000円 1300.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 松が谷 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 羽田 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字八幡 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東上野 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 羽田 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 金屋元町 13分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 稲荷町 3分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 羽田 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 元浅草 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 元浅草 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 大森南 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 羽田 6分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 館出町 5分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 稲荷園町 6分 21,000,000円 340.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 羽田 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田中町 13分 22,000,000円 650.0 33,846円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 窪本町 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 篠ノ井塩崎 13分 250,000円 390.0 6,400円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 信更町 1分 740,000円 270.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 住吉学区 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 深草フケノ内町 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大森南 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東上野 5分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中条町 7分 7,800,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鵜ノ木 20分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 松が谷 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 綾田町 10分 39,000,000円 730.0 53,425円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 田中町 19分 48,000,000円 920.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田中町 16分 17,000,000円 510.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鵜ノ木 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1993年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。