筑豊電気鉄道線 穴生駅 周辺の不動産価格・相場情報

筑豊電気鉄道線 穴生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 筑豊電気鉄道線
駅名 穴生
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

穴生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、穴生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 467件（Displaying property transactions 51 - 100 of 467 in total） 平均価格: 18,698,000円 平均㎡単価: 1,190,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 別所町 25分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鉄王 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 穴生 3分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鷹の巣 3分 65,000,000円 370.0 175,676円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 鷹の巣 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 別所町 26分 27,000,000円 320.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鷹の巣 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鉄竜 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩原 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 穴生 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 相生町 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 穴生 8分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鷹の巣 7分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 鷹の巣 4分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 穴生 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鷹の巣 3分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 穴生 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鷹の巣 4分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 茶売町 30分 2,600,000円 70.0 37,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鷹の巣 7分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相生町 11分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相生町 16分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 穴生 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 穴生 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 穴生 4分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 穴生 3分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鉄竜 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鷹の巣 5分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鷹の巣 5分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 穴生 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鷹の巣 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 引野 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 穴生 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鷹の巣 5分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 穴生 6分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1982年 SRC 4DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 穴生 3分 57,000,000円 570.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 穴生 5分 40,000,000円 630.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 穴生 10分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鉄竜 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鷹の巣 4分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鉄竜 14分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相生町 11分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 穴生 4分 26,000,000円 320.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鉄王 23分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 穴生 3分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 穴生 10分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 穴生 10分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相生町 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 穴生 10分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 穴生 3分 55,000,000円 1400.0 39,286円/㎡ 1961年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。穴生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

穴生駅周辺の不動産市場動向

筑豊電気鉄道線 穴生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

穴生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。