JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 竹下
所在地 福岡県 福岡市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竹下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竹下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1424 in total） 平均価格: 42,698,000円 平均㎡単価: 368,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 東那珂 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 竹下 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諸岡 21分 430,000,000円 1800.0 238,889円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 東那珂 21分 9,800,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 竹下 2分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東那珂 26分 56,000,000円 750.0 74,667円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 東月隈 1分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西月隈 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 博多駅南 15分 1,900,000円 50.0 38,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 塩原 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 那珂 8分 5,000,000円 55.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 那珂 6分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1976年
中古マンション等 2014年第2四半期 東那珂 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東那珂 23分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 竹下 8分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東光寺町 19分 230,000,000円 1200.0 191,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 諸岡 20分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東那珂 14分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東那珂 26分 330,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西月隈 29分 71,000,000円 1900.0 37,368円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西月隈 30分 60,000,000円 720.0 83,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 博多駅南 15分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 塩原 4分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 西月隈 29分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 板付 30分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 那珂 15分 110,000,000円 950.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 竹下 3分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山王 20分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 塩原 8分 76,000,000円 250.0 304,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 博多駅南 16分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東那珂 14分 9,000,000円 100.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東那珂 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東那珂 20分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西月隈 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 博多駅南 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 竹下 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東那珂 24分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 竹下 6分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 博多駅南 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 板付 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 竹下 9分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 博多駅南 15分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 博多駅南 14分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 半道橋 23分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東那珂 23分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 塩原 6分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 五十川 11分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 那珂 16分 100,000,000円 940.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 那珂 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 那珂 5分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竹下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竹下駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竹下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。