駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多~八代)
駅名 竹下
所在地 福岡県 福岡市南区
データ最終更新 March 24, 2025

竹下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竹下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件(Displaying property transactions 251 - 300 of 1424 in total) 平均価格: 31,594,000円 平均㎡単価: 493,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 塩原 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹下 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 清水 16分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東那珂 21分 100,000,000円 340.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美野島 19分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 五十川 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 那珂 12分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 塩原 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 25分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 板付 23分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 塩原 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 那珂 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 塩原 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西月隈 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK+S
中古マンション等 2022年第2四半期 竹下 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹下 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 那珂 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東那珂 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 博多駅南 15分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西月隈 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 塩原 12分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 博多駅南 15分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東那珂 24分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竹下 6分 75,000,000円 195.0 384,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 半道橋 21分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹下 4分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 板付 26分 280,000,000円 1400.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 那珂 21分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 那珂 21分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美野島 16分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 清水 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東那珂 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東光寺町 11分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東那珂 24分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹下 1分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東光寺町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 山王 20分 26,000,000円 85.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東那珂 20分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 半道橋 22分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹下 8分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 半道橋 25分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 竹下 2分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 塩原 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東那珂 20分 8,600,000円 210.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 那珂 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竹下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竹下駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多~八代) 竹下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竹下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。