JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 竹下
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竹下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竹下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1424 in total） 平均価格: 43,252,000円 平均㎡単価: 509,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 博多駅南 15分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 那珂 20分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 塩原 7分 230,000,000円 490.0 469,388円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 博多駅南 16分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 博多駅南 14分 89,000,000円 240.0 370,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 博多駅南 11分 450,000,000円 1200.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西月隈 29分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高木 12分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 博多駅南 12分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 博多駅南 15分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 博多駅南 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東那珂 25分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 那珂 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西月隈 30分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清水 10分 190,000,000円 1300.0 146,154円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東光寺町 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 那珂 21分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 半道橋 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 那珂 19分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東光寺町 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 那珂 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 竹下 4分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 板付 23分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 竹下 6分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 21分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西月隈 29分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 19分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 竹下 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 22分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西月隈 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 山王 16分 160,000,000円 300.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 那珂 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 25分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西月隈 29分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 塩原 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 塩原 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 西月隈 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 那珂 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 那珂 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 博多駅南 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 博多駅南 15分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 博多駅南 12分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 那珂 6分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西月隈 30分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 塩原 6分 87,000,000円 230.0 378,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 竹下 5分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 那珂 14分 5,500,000円 120.0 45,833円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竹下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竹下駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竹下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。