JR鹿児島本線(博多～八代) 笹原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 笹原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 笹原
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笹原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笹原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 959件（Displaying property transactions 751 - 800 of 959 in total） 平均価格: 27,760,000円 平均㎡単価: 4,060,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 諸岡 4分 8,000,000円 85.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 諸岡 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 諸岡 11分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 板付 20分 11,000,000円 1600.0 6,875円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 板付 18分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 井尻 2分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 板付 21分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三筑 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 板付 18分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 井尻 7分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 諸岡 3分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 諸岡 13分 100,000,000円 630.0 158,730円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 諸岡 10分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 仲畑 21分 90,000,000円 1100.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字天子 18分 6,500,000円 1900.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 諸岡 10分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 諸岡 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 諸岡 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 板付 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 板付 26分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 三筑 14分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 板付 18分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 板付 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 板付 18分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浦田 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 諸岡 14分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 諸岡 16分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西月隈 23分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 三筑 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 板付 7分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 板付 19分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第2四半期 三筑 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三筑 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 井尻 1分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 板付 11分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 板付 26分 17,000,000円 290.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 諸岡 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三筑 9分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 寿町 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 板付 27分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 諸岡 13分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 井尻 4分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 板付 21分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 板付 18分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 板付 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 板付 18分 42,000,000円 530.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 板付 19分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 諸岡 6分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 諸岡 9分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 板付 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笹原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笹原駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 笹原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笹原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。