JR鹿児島本線(博多～八代) 笹原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 笹原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 笹原
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笹原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笹原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 959件（Displaying property transactions 851 - 900 of 959 in total） 平均価格: 34,880,000円 平均㎡単価: 348,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 諸岡 11分 37,000,000円 690.0 53,623円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 板付 8分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 諸岡 14分 240,000,000円 590.0 406,780円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三筑 10分 210,000,000円 1800.0 116,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三筑 10分 140,000,000円 1600.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 麦野 15分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 板付 24分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 金の隈 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1995年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第2四半期 井尻 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 須玖北 23分 11,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 諸岡 4分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 諸岡 9分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 板付 24分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 諸岡 10分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 板付 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 麦野 14分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 諸岡 10分 12,000,000円 140.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 井尻 7分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諸岡 16分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井尻 6分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諸岡 18分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 板付 21分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 諸岡 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 三筑 11分 26,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字天子 18分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 諸岡 7分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1987年 RC 4DK
中古マンション等 2008年第4四半期 諸岡 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 板付 14分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 板付 20分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 板付 12分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜ヶ丘 11分 8,900,000円 120.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 板付 8分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 麦野 16分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 板付 20分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 仲畑 25分 65,000,000円 560.0 116,071円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西月隈 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 麦野 13分 35,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 麦野 13分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 三筑 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西月隈 24分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 仲畑 25分 19,000,000円 360.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 諸岡 13分 250,000,000円 1600.0 156,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 板付 19分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 諸岡 10分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三筑 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 諸岡 7分 61,000,000円 810.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 諸岡 7分 84,000,000円 810.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 板付 20分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 板付 17分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 板付 18分 17,000,000円 250.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笹原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笹原駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 笹原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笹原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。